家探し

一条工務店の不満なところ 失敗例や後悔ポイント

一条工務店の不満なところ。たくさんいいところのある一条工務店ですが、不満な点もいくつかあります。満点の家はない。とはわかっていても、将来直してくれるといいなという点を書きました。一条工務店ファンの方は気分を悪くされる方もいると思いますので、読まないでください。

 

一条工務店の不満なところ

 

価格が不満

昔は価格の値ごろ感と性能のベストマッチがウリになっていましたが、今は価格の値ごろ感はなくなり性能の高さだけがウリになっています。

価格帯的には、ライバルの鉄骨系ハウスメーカーや高価とされる三井ホーム、住友林業に迫ってくるものがあります。一条工務店の坪単価は本体価格が70万円、トータルでは100万円越えのケースもあります。

【20年10月】一条工務店 3階建ての坪単価 ismart グランセゾン 東京編

 

一条工務店の住宅販売数はいまや日本一。最大手、最量販のハウスメーカーになてっています。価格が高くなってしまったのは、他の会社では作れない高断熱高気密住宅という付加価値に家を買おうとする人が気づいてしまって、値段を高くしても売れる、という状態になっているのも理由としてあると思います。

営業・販売・生産・施工を含めて合理的なシステムでやっている一条工務店なので、もう少し頑張って安い値段で販売してくれればいいんですが、海外で家を建てる値段と比べると高すぎます。

例えば、間取りの制約を付けたパッケージ売りを増やすとか、お客さんが自分でも間取りが設計しやすいようなシステムを作るなどして、コストを減らすことはできないのかな。

間取りづくりの一条ルールのわかりにくさも手間。基本的なダメなルールを望むお客さんには公開、間取りをアプリに組み込んで、だめな間取りは理由と一緒に教えてくれれば、勉強好きが多い一条の顧客とのやり取りもはかどって、余計な手間もへると思います。

 

一条工務店の家は土地を選ぶ

一条工務店さんの家は、郊外のどーんとした整形地に建てるのにはばっちりの素晴らしい家だと思うのですが、狭い土地や旗竿地などの変形地に建てるのは難しくなってしまいます。

というのは、一条工務店の良さの一つは耐震性なのですが、耐震性を確保するために重要な壁の設置も間取りや建物の形を制限してしまいます。

容積いっぱいに建物は建てたいけど、隣地や道路との斜線の関係で容積を十分に有効活用できない場合もあるかと思います。

旗竿地についていえば、iSmartはパネルを搬入するのが難しい場合も出てきますが、Grand Saisonであれば多くの旗竿地でも対応できるそうです。

 

 

間取りの微調整ができない

尺貫法の家なので、一マスで廊下を作ると、幅は実質70CM。これもなんとかしてほしいな。

10㎝単位といった間取りの微調整が出来ないので土地を最大限に有効に使うことができない。

これは良し悪しで、間取りの微調整が出来るようになると手間が増えてしまって価格が上がるのかもしれませんが、1坪300万円以上するような都心の狭い土地に家を建てるときはちょっともったいない気もします。

 

天井が低い

以上工務店の家は、天井高が低いです。

i-smartⅡ   :1階→2400mm/2階→2400mm
グランセゾン:1階→2650mm/2階→2500mm

i-smartⅡはオプションで1Fの高さは2500mmに上げられますが、基本は1/2階とも240CMの天井高。

3階建てはオプションも選べませんし、グランセゾンの3階建ても1,2,3階とも240CMの天井高になってしまいます。

250CMは欲しいところです。

家は性能の一条工務店。天井高も家の基本的なスペックだと思うので、この点も改善してほしいと思います。

 

デザインがいまいち

どこかにやぼったさが残ります。

例えば、キャビネットに凸凹がやたら多かったり、洗面台もいまいちすっきりしていないんですよね。

洗面所の壁付けの蛇口とかも、掃除とかでは便利なんでしょうけど、実用性重視ですよね。

もう少し、どーにかできるといいのですが。。

 

オプション品にしないと、ダブルボールも選べないのも不満。

 

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一条工務店オリジナルの洗面台は2階のお風呂横に付けたんですが、 朝の混雑回避のために1階にも洗面所を作りました。 本当はダブルボウルが良かったんだけど、 一条ルールなのかな?なんかダメだったので、 オプションで選べるセカンド洗面台を2つ並べました。 そしたらこの洗面台はTOTOのエコミラーとやらで、 お手入れ方法が「5倍に薄めた無色透明の台所用中性洗剤(食器用)を必ず付けて軽くふいてください」ってそれだけ。 え?それって濡れるじゃん?その後は?泡つくじゃん?流すの?拭くの? なんか理解できなくて一週間以上放置しちゃったけど、そろそろ水はね汚れも無視できないほどに成長。 これはやばいとググってみたけど、「その後」についての記載が見つからず。 とりあえず5倍に薄めた食器用洗剤で拭くのをやってみよう。 いろいろググった結果、濃度が濃いとヤバイという情報は得たので、 5倍どころか10倍くらいに薄めて拭いてみた。 おお! 勝手にキレイに乾く! 「その後」はただ放置すればいいんだ! 分かりづらいけど、 picの左側が拭きたての鏡で、右側が拭いて3分くらい経った鏡です。 水はね汚れ消えた😄 こんな簡単なら毎日やるー! #一条工務店 #アイスマート#TOTO#エコミラー#掃除#セカンド洗面台#ツーボールにしたかったけどこれはこれで気に入ってる

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一条工務店はインテリアコーディネーター制度を採用していないのも理由の一つかもしれません。

基本は、営業さんと設計士さんと施主でインテリアを決めていきます。

もちろん、オシャレな一条の家に住んでいる方もたくさんいるのですが、たまたまセンスのいい営業さんや設計士さんだったり、施主さんの圧倒的なセンスの良さで補っている感じもします。

一条工務店でもオシャレな家に住みたい方は、外部のインテリアコーディネーターを自分で探してアドバイスを受けるのも手かもしれません。

 

設計士がアドバイスしない?

「一条工務店 失敗」、「一条工務店 後悔」で検索してみると、「コンセントの位置」とか「エアコンの設置位置」、「軒の長さが足りない」、「ネットのケーブルが5eで遅い」とかいろんな失敗事例が出てきます。

こういうのって、設計士さんは施主さんにしっかりアドバイスできているのか心配になります。

「一条工務店の恐怖の扉」、「トイレのリモコンの位置が遠い」、とか「エアコンのコンセントが上でなく下についていてかっこ悪い」、とか、そういうのは、設計段階で設計士さんが気づいて直してほしいんですけど。。

施主から見れば一生に一度の住宅設計になる人も多いわけで細かいところまではなかなか気づかないのが普通だと思います。

そういうところを設計士さんの経験で補ってほしいんですけど、それが無理ならチェックリストみたいなのを本社で作って、「失敗例」「後悔例」とされるところを徹底的に網羅してほしいと思います。

 

一条工務店の恐怖の扉。引き戸の手挟み。

こんなのって恐怖でもなんでもなくて、施工の段階で、最初から直しておいてほしい。

安全を本当に考えているのか? と心配になるレベル。

 

 

 

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こんばんは✨ 引き戸の指はさみ防止の方法を紹介👏 過去にpostしたことあるけど、その時からフォロワーさんがたくさん増えてて、是非知っててもらいたいことなので再post✨ 見たことある人はスルーでお願いします🙇 この引き戸の指はさみ... 我が家は多発したので、対策しています🤗 結構痛いし、爪割れるし...😭 ドライバー1本ですぐできることなので、見に覚えがある人は是非やってみてくださいね🤗 #一条工務店 #アイスマート #マイホーム #引き戸 #扉 #ドア #ドアストッパー #節約エプロン #日々の暮らし #暮らしのアイデア #一戸建て

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例えばこんな失敗例。設計士さんに事前にアドバイスしてほしいですよね。

 

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こんばんは〜🤗 Q&Aで多くの方から質問を頂いたのが… 『後悔ポイントありますか?』 はい、あります🙈 以前、postした内容ですが後悔ポイント3選を再投稿‼️ 見たことある方はすいません💦スルーでお願いします🙇 さてさて、本題ですが… 住んでみて気づいてしまう後悔ってどうしても出てくると思います😭 我が家の場合は… ・引込線の位置 ・洗面台 ・子供部屋のクローゼット 詳しくはpostをご覧ください😊 ちなみに… 引込線の位置に関する鳥糞問題はフォロワーさんのアドバイスにより解決しました😆 本当に有難うございました 電力会社に連絡し3回に及ぶ対策で、無事鳥がとまらなくなりました〜👍 ただ、、、 すっごいゴツいスパイクがついてるので見た目が... 鳥糞よりかはマシだけどやっぱり後悔です😭 これから家づくりする方は気をつけてください🤓 Q&Aの回答についてはプロフィールにあるハイライト『Q&A まとめ』に随時追加中ですので、興味がある方はのぞいてみてくださいね✨ では、またぁ〜🤗 #一条工務店 #アイスマート #マイホーム #マイホーム計画中 #家づくり #注文住宅 #後悔ポイント #後悔しない家づくり

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うーん、こんなのは、建つまではわからない。

 

 

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最近は台風、ゲリラ豪雨と本当に嵐が多い…😭 嵐がくるといつも後悔することが… それは軒の長さ💦 住むまで気づかなかったけど、軒がないと雨音がすごくうるさいんです😭 我が家は3枚ガラス+防犯ガラスの4枚合わせなんですが、それでもうるさい😨 防音性能が高い家は雨の音しないって油断してたら大間違いかも!?😭 窓ガラスやサッシに雨が当たるとすごく音がします😭😭 雨音対策、誰か知ってる方がいれば是非、教えてください🙇 そして、これから家づくりの方は、お気をつけください‼️ #一条工務店 #アイスマート #家づくり #マイホーム #マイホーム計画中 #シンプルハウス #注文住宅 #間取り #後悔ポイント #後悔しない家づくり

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実は、こういう失敗は、他のハウスメーカーでも同様にあったりします。経験・知識のある設計士さんに当たるかどうかは運次第というのは、なんとかしてよね、と思います。

一条の全館空調は中途半端

一条工務店は、全館床暖房とロスガードという無茶苦茶優れた全館空調システムがあるのですが、HVAC(Heating, ventilation, and air conditioning、熱と換気と調湿を含めた空調)がバラバラになっています。

どういうことかというと、理想は、一つのリモコンで、温度(暖房と冷房)・湿度のコントロールと換気を自動で一定に制御することです。例えば、温度25度、湿度は40-50%、換気は常時、みたいに設定しておけば、あとは勝手に機械が空気を整えてくれること、これ理想ですが、現状のシステムではこれができません。

一条工務店の空調システムの現状は、床暖房のシステム、換気のシステムがバラバラ。そして、冷房と除湿は全館空調システムではなく、エアコンで制御する必要があり、さらに加湿はオプションです。

つまり、機能毎に分かれた機械がバラバラになっています。「空気」という観点からは統合制御できるようにしてもらえればいいので、ロスガードに冷房と除湿機能が加われば無敵なんだけどな。

改善してほしいポイントです。

 

家を建てるときには、何台エアコンがどの部屋に必要で、家を建てた後にはどのエアコンを使って空調して、どういう設定で動かすか、天気に合わせていちいち考えなければならないのも面倒です。

実際にエアコンを使われている方の口コミもあったので紹介します。

湿度が高すぎる エアコン2年で買い替え

 

ただ、念のため付け加えると、そもそも日本では戸別に設計された全館換気を行うシステムを持っている家を標準搭載させている家は一条工務店以外にはないというのも事実。

一条工務店はかなり進んでいるのですが、完璧ではありません。

器具が高くなるという声も聞かれそうですが、原理的には、エアコン機能をロスガードに搭載するだけ。

目障りなエアコンが部屋からなくなって、温度や湿度の制御や調整をなにも考えなくてよいのは全館空調の魅力です。

うまくやって開発してください!

 

 

さらぽかだけではだめ

一条工務店のさらぽかは、床暖房システムに、冷水を通して冷房を行うシステム。

猛暑の時にはさらぽかだけでは家が暑いという声が多数。

エアコンと併用するのがよさそうです。

 

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こんにちは🤗 先日はさらぽかに関するアンケートにご協力頂き有難うございました🙇🙇🙇 アンケート結果をまとめましたので、postします😆 【アンケート内容】 ○平屋の人はさらぽかだけでも快適? ○2階建ての1階はさらぽかだけでも快適? ○2階建ての2階はさらぽかだけでも快適? 平屋は約280人、2階建ては約270人と550人の方々から回答がありました👏 条件は様々だけど、ある程度の人数の統計を取ることができたので参考になると思います👍 さらぽか検討中の方は是非、結果を見てみて下さいね😊 詳しくはpostにて🤓 では、またぁ〜🤗 #一条工務店 #アイスマート #マイホーム #マイホーム計画中 #注文住宅 #一戸建て #さらぽか #全館冷房

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上階の音が下に響きやすい

グラスウールを天井に敷くという対策もあるみたいですが、どれぐらい効果があるのでしょうか?

二世帯住宅や賃貸併用住宅であると致命的です。

一条工務店の家に二世帯住宅や賃貸併用住宅が少ない気がするのは、音の問題も原因なのでは?

 

正直、思っていた以上に2階の足音がはっきりと1階に聞こえるので、残念です…。

住んだ感想 i-smart完全分離二世帯住宅の、上下階の音

 

 

我が家はセゾンの完全分離二世帯ですが同じように二階の足音ははっきりとわかります。
二階は息子世帯で四歳の男の子がいます。
その子が跳んだり走ったりするとその音がまともに一階に響いてきます。それ以外に大人の足音も聞こえてきます。
かなりうるさく感じます。
家の外からの音はあまり聞こえてきませんが、家の中の音の方がうるさいと感じます。

 

2階のトイレの音が想像以上に下の階に響いているという例もありました。

 

子ども部屋が下に配置されているのですが・・・

この前子ども部屋で一緒に寝た時、その煩さに驚愕しました滝汗

特に水を流す音!!

子どもたちの睡眠を妨害しないか心配ですガーン

いまのところは大丈夫そうだけど・・・

もう少し工夫して、お風呂や洗面脱衣所等

人が常にいない部屋を配置したらよかったなと思います。

https://ameblo.jp/mks271322/entry-12631882391.html

 

建てるのに時間がかかる

工期自体は120日程度と他ハウスメーカーと比べても無茶苦茶遅いわけではないのですが、人気で数が多いためか着工までに時間がかかってしまいます。

日本で1,2位を争う着工件数を持つ一条工務店ですが、工事ができる量には限りがあります。

近年とくに人気だそうで、工事枠が手前で押さえられず、だいぶ後になってしまいます。地域によっては、申し込みをしてから完成まで、1年ほどかかってしまうこともあります。

定価販売で変な値引きとかがないので、一条で建てると決めたらすぐに契約をして工事時期を押さえておくのも手だと思います。

 

一条工務店の家の失敗例

一条工務店の家での失敗・公開ポイントについて、インスタグラムやブログで公開いただいている方のリンクです。

設備をあれにしておけばよかった、これにしておけばよかった、というのは、人の好みや生活スタイルもあるし、設計士さんでは完璧にアドバイスするのは難しいかもしれません。

でも、扉の向きとか、換気扇の高さとか、こういうのって、設計士さんにきちんとアドバイスしてほしいですよね。

 

平屋ガイドさん

シューズウォールの扉の向き、収納部屋のコンセントの有無、換気扇の高さとか。

【保存版】一条工務店アイスマートで後悔していることを全て紹介

 

さんぺいさん

コンセントの数と場所。

1年住んでみて思う電気関係の後悔失敗ポイント。一条工務店i-smartのコンセントや照明の計画。

 

じゅんぴーさん

豪邸! 細かいところまで拘ったお宅で、見ているだけで楽しいです。

じゅんぴーさんの一条工務店ismartの8つの後悔ポイントは、設計時には施主さんは気づかないわ・・というものばかりだと思います。

 

 

ひもにぃ (ty.ismart)さん

2階のトイレの位置、コンセントの高さ、防犯装置の位置が失敗とおっしゃっています。

一条工務店アイスマートでのんびり暮らす

インスタも。

 

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こんばんは〜✨ ちょっとした後悔ポイント3選🤣 打合せ中に 『こんなのこれでいいでしょ』って、なんとなく決めてしまって、実際住んでみて少し後悔してること😅 ○2階のトイレの位置 ○コンセントの高さ ○防犯装置の位置 この3つ💦 特にトイレは予想以上に流す音が下に響きます😭 本当に予想以上にうるさいんです😭😭 皆さんお気をつけを〜🙄 詳しくはpostにて❗ では、またぁ〜🤗 ※訂正とお詫び postのコンセントの高さはh=3000ではなくh=300です🙇誤字すいません🙇🙇 #一条工務店 #アイスマート #マイホーム #マイホーム計画 #間取り迷子 #後悔ポイント #後悔しない家づくり #注文住宅 #一戸建て #トイレ #コンセントの位置

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まとめ

満点な家はないかもしれません。

人気の一条工務店の家にも不満があります。

でも、日本一のハウスメーカーとなった一条工務店は、10年先、20年先を見据えて、住む人が快適な家の開発を行ってほしいと思います。

一年で1万棟以上建てているんだから、施主さんが実際に住んでみて感じる不満点や後悔点をアンケートや営業さんの面談でしっかり拾って、細かいところまで拘った家を作るのに生かしてほしいです。

例えば、一条工務店の失敗点や後悔点でよくでてくる、トイレのコンセントを便器の後ろにおくかどうか、スライドドアで指を挟んでしまうのを防ぐようにストッパーを設置しておく、なんてことはコストは大して変わらず変えられるのでは?

こういった点を施主さんが、インスタグラムやyoutubeでイチイチ調べて、チェックしていくのは大変。

一条工務店の家は、細かいところが雑だなと思う部分もあるので、一条工務店の本社がチェックリストをしっかり作って、次に作る家にしっかり生かしてほしいと思います。

この記事を読んでくださった方で、こんな点も不満、もっとこうすればいいのに、というのがありましたらコメント欄にお寄せください。

まとめて、一条工務店に伝えようと思います。

 

一条工務店の知人紹介制度と割引

以前のように安いけど高性能というよりも、お値段まぁまぁだけど、住宅メーカートップレベルの高性能になってしまった一条工務店。

少しでもお安く一条工務店の家を買う方法。

展示場に行ってしまったら原則使えない、一条工務店の知人紹介制度も紹介します。

☆紹介します☆ 2020年の一条工務店割引と知人紹介制度

【紹介します】 2020年の一条工務店割引と知人紹介制度

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