家探し

一条工務店の不満なところ 失敗例や後悔例

一条工務店の不満なところ。たくさんいいところのある一条工務店ですが、不満な点もいくつかあります。満点の家はない。とはわかっていても、将来直してくれるといいなという点を書きました。一条工務店ファンの方は気分を悪くされる方もいると思いますので、読まないでください。

 

一条工務店の不満なところ

 

価格が不満

昔は価格の値ごろ感と性能のベストマッチがウリになっていましたが、今は価格の値ごろ感はなくなり性能の高さだけがウリになっています。

価格帯的には、ライバルの鉄骨系ハウスメーカーや高価とされる三井ホーム、住友林業に迫ってくるものがあります。一条工務店の坪単価は本体価格が70万円、トータルでは100万円越えのケースもあります。

【20年9月】一条工務店 3階建ての坪単価 ismart グランセゾン 東京編

 

一条工務店の住宅販売数はいまや日本一。最大手、最量販のハウスメーカーになてっています。価格が高くなってしまったのは、他の会社では作れない高断熱高気密住宅という付加価値に家を買おうとする人が気づいてしまって、値段を高くしても売れる、という状態になっているのも理由としてあると思います。

営業・販売・生産・施工を含めて合理的なシステムでやっている一条工務店なので、もう少し頑張って安い値段で販売してくれればいいんですが、海外で家を建てる値段と比べると高すぎます。

例えば、間取りの制約を付けたパッケージ売りを増やすとか、お客さんが自分でも間取りが設計しやすいようなシステムを作るなどして、コストを減らすことはできないのかな。

間取りづくりの一条ルールのわかりにくさも手間。基本的なダメなルールを望むお客さんには公開、間取りをアプリに組み込んで、だめな間取りは理由と一緒に教えてくれれば、勉強好きが多い一条の顧客とのやり取りもはかどって、余計な手間もへると思います。

 

一条工務店の家は土地を選ぶ

一条工務店さんの家は、郊外のどーんとした整形地に建てるのにはばっちりの素晴らしい家だと思うのですが、狭い土地や旗竿地などの変形地に建てるのは難しくなってしまいます。

というのは、一条工務店の良さの一つは耐震性なのですが、耐震性を確保するために重要な壁の設置も間取りや建物の形を制限してしまいます。

容積いっぱいに建物は建てたいけど、隣地や道路との斜線の関係で容積を十分に有効活用できない場合もあるかと思います。

旗竿地についていえば、iSmartはパネルを搬入するのが難しい場合も出てきますが、Grand Saisonであれば多くの旗竿地でも対応できるそうです。

 

間取りの微調整ができない

尺貫法の家なので、一マスで廊下を作ると、幅は実質70CM。これもなんとかしてほしいな。

10㎝単位といった間取りの微調整が出来ないので土地を最大限に有効に使うことができない。

これは良し悪しで、間取りの微調整が出来るようになると手間が増えてしまって価格が上がるのかもしれませんが、1坪300万円以上するような都心の狭い土地に家を建てるときはちょっともったいない気もします。

 

天井が低い

以上工務店の家は、天井高が低いです。

i-smartⅡ   :1階→2400mm/2階→2400mm
グランセゾン:1階→2650mm/2階→2500mm

i-smartⅡはオプションで1Fの高さは2500mmに上げられますが、基本は1/2階とも240CMの天井高。

3階建てはオプションも選べませんし、グランセゾンの3階建ても1,2,3階とも240CMの天井高になってしまいます。

250CMは欲しいところです。

家は性能の一条工務店。天井高も家の基本的なスペックだと思うので、この点も改善してほしいと思います。

 

デザインがいまいち

どこかにやぼったさが残ります。

例えば、キャビネットに凸凹がやたら多かったり、洗面台もいまいちすっきりしていないんですよね。

洗面所の壁付けの蛇口とかも、掃除とかでは便利なんでしょうけど、実用性重視ですよね。

もう少し、どーにかできるといいのですが。。

 

オプション品にしないと、ダブルボールも選べないのも不満。

https://www.instagram.com/p/BNdI3nAjSFY/?utm_source=ig_web_copy_link

 

もちろん、オシャレな一条の家に住んでいる方もたくさんいるのですが、住人の圧倒的なセンスの良さで補っている感じもします。

 

設計士がアドバイスしない?

「一条工務店 失敗」、「一条工務店 後悔」で検索してみると、コンセントの位置とかエアコンの設置位置とかいろんな失敗事例が出てきます。

こういうのって、設計士さんは施主さんにしっかりアドバイスできているのか心配になります。

「トイレのリモコンの位置が遠い」、とか「エアコンのコンセントが上でなく下についていてかっこ悪い」、とか、そういうのは、設計段階で設計士さんが気づいて直してほしいんですけど。。

施主から見れば一生に一度の住宅設計になる人も多いわけで細かいところまではなかなか気づかないのが普通だと思います。

そういうところを設計士さんの経験で補ってほしいんですけど、それが無理ならチェックリストみたいなのを本社で作って、「失敗例」「後悔例」とされるところを徹底的に網羅してほしいと思います。

 

一条の全館空調は中途半端

一条工務店は、全館床暖房とロスガードという無茶苦茶優れた全館空調システムがあるのですが、HVAC(Heating, ventilation, and air conditioning、熱と換気と調湿を含めた空調)がバラバラになっています。

どういうことかというと、理想は、一つのリモコンで、温度(暖房と冷房)・湿度のコントロールと換気を自動で一定に制御することです。例えば、温度25度、湿度は40-50%、換気は常時、みたいに設定しておけば、あとは勝手に機械が空気を整えてくれること、これ理想ですが、現状のシステムではこれができません。

一条工務店の空調システムの現状は、床暖房のシステム、換気のシステムがバラバラ。そして、冷房と除湿は全館空調システムではなく、エアコンで制御する必要があり、さらに加湿はオプションです。

つまり、機能毎に分かれた機械がバラバラになっています。「空気」という観点からは統合制御できるようにしてもらえればいいので、ロスガードに冷房と除湿機能が加われば無敵なんだけどな。

改善してほしいポイントです。

 

家を建てるときには、何台エアコンがどの部屋に必要で、家を建てた後にはどのエアコンを使って空調して、どういう設定で動かすか、天気に合わせていちいち考えなければならないのも面倒です。

実際にエアコンを使われている方の口コミもあったので紹介します。

湿度が高すぎる エアコン2年で買い替え

 

ただ、念のため付け加えると、そもそも日本では戸別に設計された全館換気を行うシステムを持っている家を標準搭載させている家は一条工務店以外にはないというのも事実。

一条工務店はかなり進んでいるのですが、完璧ではありません。

器具が高くなるという声も聞かれそうですが、原理的には、エアコン機能をロスガードに搭載するだけ。

目障りなエアコンが部屋からなくなって、温度や湿度の制御や調整をなにも考えなくてよいのは全館空調の魅力です。

うまくやって開発してください!

 

一条工務店の家の失敗例

一条工務店の家での失敗・公開ポイントについて、インスタグラムやブログで公開いただいている方のリンクです。

設備をあれにしておけばよかった、これにしておけばよかった、というのは、人の好みや生活スタイルもあるし、設計士さんでは完璧にアドバイスするのは難しいかもしれません。

でも、扉の向きとか、換気扇の高さとか、こういうのって、設計士さんにきちんとアドバイスしてほしいですよね。

 

平屋ガイドさん

シューズウォールの扉の向き、収納部屋のコンセントの有無、換気扇の高さとか。

【保存版】一条工務店アイスマートで後悔していることを全て紹介

 

さんぺいさん

コンセントの数と場所。

1年住んでみて思う電気関係の後悔失敗ポイント。一条工務店i-smartのコンセントや照明の計画。

 

じゅんぴーさん

豪邸! 細かいところまで拘ったお宅で、見ているだけで楽しいです。

じゅんぴーさんの一条工務店ismartの8つの後悔ポイントは、設計時には施主さんは気づかないわ・・というものばかりだと思います。

 

 

まとめ

満点な家はないかもしれません。

人気の一条工務店の家にも不満があります。

でも、日本一のハウスメーカーとなった一条工務店は、10年先、20年先を見据えて、住む人が快適な家の開発を行ってほしいと思います。

一年で1万棟以上建てているんだから、施主さんが実際に住んでみて感じる不満点や後悔点をアンケートや営業さんの面談でしっかり拾って、細かいところまで拘った家を作るのに生かしてほしいです。

例えば、一条工務店の失敗点や後悔点でよくでてくる、トイレのコンセントを便器の後ろにおくかどうか、スライドドアで指を挟んでしまうのを防ぐようにストッパーを設置しておく、なんてことはコストは大して変わらず変えられるのでは?

こういった点を施主さんが、インスタグラムやyoutubeでイチイチ調べて、チェックしていくのは大変。

一条工務店の家は、細かいところが雑だなと思う部分もあるので、一条工務店の本社がチェックリストをしっかり作って、次に作る家にしっかり生かしてほしいと思います。

 

一条工務店の知人紹介制度と割引

以前のように安いけど高性能というよりも、お値段まぁまぁだけど、住宅メーカートップレベルの高性能になってしまった一条工務店。

少しでもお安く一条工務店の家を買う方法。

展示場に行ってしまったら原則使えない、一条工務店の知人紹介制度も紹介します。

☆紹介します☆ 2020年の一条工務店割引と知人紹介制度

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