2025年8月に話を聞いた軽井沢の不動産仲介会社の体感では、1億円前後の別荘購入は現金7〜8割、ローン2〜3割程度とのことでした。 これは軽井沢市場全体の公式統計ではなく、その仲介会社が実際の取引を通じて感じている比率です。 それでも、別荘ローンを考えるうえでは重要な現場情報です。 なぜなら軽井沢では、単に「ローンが組めるか」だけではなく、欲しい物件が出たとき、現金購入者より先に買える状態になっているかが重要だからです。 実際、ローンの事前審査や本審査を進めている間に現金購入者が現れ、そのまま成約してしま ...