家探し

リフォームを株式会社クラフトに相談してみた

株式会社クラフトにリフォームを相談してみた時の話。

 

株式会社クラフトでリフォーム

担当してくれた方は、ゼネコンの現場監督も務めた理系、という感じの物腰柔らかい男性。

技術系のバックグラウンドがあるようで、こちらの質問に対して的確に答えてくれました。

 

フルリノベーションの費用

一戸建てでフルリノベーションを行う場合、費用は、「内装」、「外装」、「サッシ」、「耐震」に分かれます。

内装費用は、平米あたり22-3万円。マンションでも戸建でも、内装をスケルトン状態でリフォームする場合の費用はこれぐらいを見込んでくださいとのこと。ホームページにも同様の費用が書いてあるので、株式会社クラフトでのリフォームの費用は大体このレベルのようです。

外装は、規模にもよりますが、400-500万円。

サッシは、意外と費用が掛かって、500-600万円。サッシ自体の部材の費用も最近では、防火認定をとるのが難しいのと、外部に面しているサッシを交換するには、雨仕舞のやり直しや防火設備を含めた外装の一部変更などを伴うため、付帯的な工事が増えてくるのでサッシの工事だけでなくなるため、費用がかさむとのこと。クラフトでは、インナーサッシを使うなどして、使えるものは使いましょう、ということをアドバイスしてもらいました。

耐震費用は、金物を付ける、合板を入れるといったもので、スケルトン状態にするとしやすいので思ったより費用はかからず、ざっくり40-100万円程度。

 

断熱リフォーム

どこまでお金をかけるか、ですが、基本的にはグラスウールを入れる工法がお勧めだそう。

EPSを入れることも可能です。

 

フルリノベーションの期間

設計(解体1か月強を含む)が4か月。実工事が4-5か月。合計8-9か月との見立てでした。

取り壊して状態を見ながら設計をすると手戻りがなく効率的に行えるとのこと。

 

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