企画住宅と注文住宅の違い

企画住宅と注文住宅の違い

企画住宅と注文住宅の違い

企画住宅

間取が決まっていて基本変更できない。

弊社の場合は構造に支障が出ない部分での間仕切り変更

窓、建具などの変更、キッチンなどの住宅機器変更は可能。

変更差額という形で金額の増減を行える。

注文住宅

間取りはフリー、金額算定は構造躯体単価があり坪当たりの計算

外壁、サッシ、建具などを1本ずつ計上し、住宅機器も選んだ商品ごとに金額算出。

※企画住宅で総2階、3階建のようなコスト下がる間取りであれば注文住宅より割安になるメリットはあるが、間取りの融通利かない、また狭小地のような敷地に対応できるプランが少ない等デメリットも多い。