しろくまちゃん

これまでにいくつかの土地で自宅や賃貸併用住宅、アパート・重層長屋を検討してきました。今回は、断熱性が優れていることで評判の一条工務店で3階建ての賃貸併用住宅の間取りを作ってもらいました。   一条工務店 断熱性に優れた住宅を作る一条工務店。(断熱性ハウスメーカーランキング) あったかい家に住みたいと思っていたので、前々から気になっていました。   一条工務店の賃貸併用住宅 一条工務店では賃貸併用住宅はやっていないのかなと思ったら、賃貸併用住宅の間取りを作ってくれました。 ネット上にはあ ...

住宅購入時に多くの人が利用する住宅ローン。少しでもスムーズにローンを組んで、しっかり手続きを済ませたいところです。しかし、住宅ローンは銀行にとっても大きな融資であり、審査も厳しいもの。中々審査を通過できず、困っている方もいるのではないでしょうか？ 今回は、これから住宅ローンを組もうとしている、もしくは審査に中々通らない方の為に、なぜ住宅ローンの審査に落ちるのか、今後、何をしたら住宅ローンの審査に通るようになるかについて、元銀行員の方にお話を伺ってきました。   住宅ローンの審査方法は？ 住宅ロー ...

「人生で最も大きな買い物」と言われるのが住宅購入です。住宅の購入と切っても切れないのが住宅ローン。子供の学費や生活費の為に少しでも金利を低く抑えて、住宅ローンの支払金額を少しでも抑えたいと思う方が多いのではないでしょうか？住宅ローンの支払い金額の削減には効果的な住宅ローンの金利交渉が必要です。今回は、元銀行員の方に、住宅ローンの金利を抑える手段の一つである「金利交渉」の手順やコツについて聞いてきましたので、徹底的に解説します！   住宅ローンの金利交渉とは 金利交渉とは、文字通り金融機関と交渉し ...

住宅ローンは、いろいろな銀行・金融機関で見積もりを取ったっ結果、三井住友信託銀行にしました。その理由と、公式ホームページには書かれていない気になるポイントも解説します。   三井住友信託銀行の住宅ローンにした理由 結論からいうと、三井住友信託銀行の住宅ローンは、変動金利が安い！ 高額融資が可能! 長期30年の固定もできてしかも低利! 融資は分割実行も可能! そして窓口でのサービスも受けられる！と、他の銀行の住宅ローンに比べると圧倒的に使い勝手のいい三井住友信託の住宅ローンでした。   ...

ARUHIスーパーフラット5は35年固定金利なのに金利は1％以下。特にAruhi スーパーフラット5Sはのすごく安いように見えますが、実はそんなことはありません。Aruhiのスーパーフラット5Sで検討していましたが、いろいろとデメリットに気づいて他の銀行のローンにしました。他の銀行の方が、初期手数料も利払い総額も抑えられます。Aruhiで取った見積もりや、Aruhiのスーパーフラット5Sの注意点、Aruhiの評判と口コミをまとめました。   Aruhiのスーパーフラット5 Aruhiの住宅ローン ...

色々と物が多くなる冬のスポーツ。年少、年中、年長、小学一年生、小学二年生の子供のスキー用具メモ用。 家族スキー旅行の持ち物のチェックや参考にしてみてください。 子供向けのスキー学校やスキーキャンプに行くお子さんがいるご家庭の持ち物リストにも。 子供用のスキースノーボードのウェア選びのポイント 重ね着が基本 衣類の基本は、ジャケット、その下のフリース、ベースレイヤー。下は、ベースレイヤーにパンツ。 ベースレイヤーは肌と接するので綿ではなく化繊のものが基本。 マイナス２０度でもこれで対応できます。 逆に、綿の ...

パソコンを買い替えたのを気にお洒落でカワイイ＆カッコいいパソコン用のデスクが欲しくなって、インテリアショップやネットで色々探しましたが、結局IKEAにしちゃいました。 みんな大好きIKEA。本当はいいものを買って大切に長く使うのがいいのでしょうが、シンプルなデザインの商品がお手頃な値段でお気軽に買えてしまうのはIKEAの良さ。 PCをおいて使えるパソコン用テーブルに使えるデスクも色々と出ています。 色々あって悩むのですが、天板と引出や脚を、組み合わせて買うシステムタイプのものにしました。 関連記事：【20 ...

造作のテレビボードを作っているメーカー・家具屋さんのまとめ。比較的安くできるセミオーダーから、1mm単位のオーダー。既製品を生かした造作とか。人気のフロートタイプのテレビボードを作っているメーカーや価格も紹介します。   テレビボードの種類   造作・フルオーダーの特長 造作・フルオーダーの場合、細かいサイズ指定はもちろん、形状や面材についても自由自在。当然価格は高め。   セミオーダーの特長 パターンに合わせた部材を組み合わせてつくるテレビボード。 幅高さ等のサイズも調整可 ...

LOWYAの公式ページでも注意喚起がなされていますが、LOWYAの偽サイトが報告されています。偽サイトかそうでないか見分ける方法。   LOWYAの偽サイト LOWYAの販売は①公式サイト、②楽天、③Paypayモール、④Amazonの４か所だけです。 それ以外のサイトはすべて偽物になります。 サイトをコピーするのは簡単なんです。ちょっとした知識があればだれでも簡単にサイトをコピーできてしまうので、偽物サイト業者と取り締まる側のいたちごっこになってしまいます。     LOW ...

満期になった保険金の受け取り方   満期になった保険金の受け取り方 一時金払い 保険は一時所得で受け取れる （利益-50万）*0.5 退職金と同じ２分の一課税 2000万を給与でもらうと手取りは1300万円   退職金で2000万でもらうと手取りは1980万円 退職所得控除があるのと２分の１課税 退職金は一回キリ。 保険の満期は年に1回とれる。   満期が毎年来るように設定している人もいる。   分割もらう その時の所得税に応じて税金がかかる。  

一条工務店の玄関ドアは三協アルミのプロノーバとファノーバの二つから選ぶのですが、準耐火仕様の場合は、ファノーバ一択となります。 プロノーバのほうが断熱性が高いのですが、ファノーバしか準耐火仕様がないんですよね。   準防火・準耐火仕様のファノーバ   プロノーバとファノーバ プロノーバとファノーバは三協アルミの高断熱ドア。二つのドアの主な違いはドアの厚さの違いによる断熱性能の違いです。 プロノーバがドア厚60mmでファノーバのドア厚40mmより厚いため、断熱性能が高くなっています。 & ...

DHLやUPSではヨーロッパから日本迄 どれぐらいで届くか？ DHLやUPSのどちらでもヨーロッパでの発送から日本での配達完了迄3日程度で荷物が到着します。 コロナの影響で飛行機が減便され遅くなるかと思いましたが、そんなことはないようです。   DHL イタリアから東京まで ３日 DHLで、イタリア（ベニス）から東京まで送ってもらったときは、３日で到着しました。 Monday, November 30, 2020 Location Time 20 Arrived at Delivery Faci ...