しろくまちゃん

2025年8月に話を聞いた軽井沢の不動産仲介会社の体感では、1億円前後の別荘購入は現金7〜8割、ローン2〜3割程度とのことでした。 これは軽井沢市場全体の公式統計ではなく、その仲介会社が実際の取引を通じて感じている比率です。 それでも、別荘ローンを考えるうえでは重要な現場情報です。 なぜなら軽井沢では、単に「ローンが組めるか」だけではなく、欲しい物件が出たとき、現金購入者より先に買える状態になっているかが重要だからです。 実際、ローンの事前審査や本審査を進めている間に現金購入者が現れ、そのまま成約してしま ...

一条工務店のキッチンで意外と悩むのが、キッチン後ろの収納です。 「カップボードをどこまで付ける？」「家電収納は必要？」「自在棚で十分？」と、我が家もかなり迷いました。 先に結論を書くと、我が家は家電収納を採用せず、「カップボード＋自在棚」にしました。 実際に暮らして約5年。今振り返っても、この組み合わせには満足しています。食器類はカップボード、電子レンジなどの家電や食品・日用品のストックは自在棚、と役割を分けられるのが使いやすいところです。 一方、住んでから気づいたこともあります。キッチンの自在棚は奥行6 ...

一条工務店で家づくりをしていると、ときどき出てくるのが「稟議（りんぎ）」という言葉です。 営業さんや設計士さんから、 「これは通常の仕様ではできませんが、稟議で確認してみます」 と言われることがあります。 そう言われた施主が知りたいのは、難しい社内制度の説明というより、 そもそも稟議とは何なのか？ 稟議を出せばできるようになるのか？ 費用はいくらかかるのか？ 回答まで何日・何週間かかるのか？ 誰が稟議を出して、誰が承認するのか？ どんな設備や施工が稟議になるのか？ 保証はどうなるのか？ Instagram ...

一条工務店で家を建てるとき、意外と大きな追加費用になる可能性があるのがベタ基礎や地盤改良・地盤補強です。 地盤調査の結果によっては、ベタ基礎だけでなく、ソイルセメントによる柱状改良、小口径鋼管、既製コンクリートパイルなどの地盤補強が必要になることがあります。 我が家が一条工務店で家づくりをしたときにも地盤改良について説明を受けました。 当時から特に気になっていたのが、 他のハウスメーカーでは地盤改良不要なのに、一条工務店では必要になることがあるのはなぜ？ ベタ基礎にしたのに、なぜさらに杭が必要なの？ 10 ...

一条工務店の家づくりで、意外と使い勝手を左右するのが「自在棚」です。 我が家では、キッチンまわりに2か所、玄関に1か所、リビングに1か所と、合計4か所に自在棚を採用しました。入居後およそ5年使っていますが、大きな後悔はなく、もう一度建てるとしてもほぼ同じように自在棚を作ると思います。 ただし、キッチンの自在棚は奥行60cmにしたものの、実際に使ってみると通常の家電収納やパントリー用途なら45cmで十分だったと感じています。60cmあっても奥のスペースは意外と有効利用しにくいからです。 この記事では、我が家 ...

新千歳空港で職場や友達へのばらまき土産、自分用のとっておきのスイーツ、空港限定のお菓子。何を買えば喜ばれるのか、かわいい北海道土産はないかと迷う人も多いはず。 そんなときのために、北海道好きの我が家が選ぶ、新千歳空港で買えるおすすめ北海道土産の徹底ガイドをまとめました。 札幌出張や北海道旅行の帰りに新千歳空港へ行くと、2階を中心にお土産売り場がずらり。定番だけでも白い恋人、じゃがポックル、ロイズ、六花亭など迷うほどありますが、それ以外にも空港限定、焼きたて、北海道でしか買えない商品が次々に増えています。 ...

一条工務店でキッチンを選ぶなら、食洗機はできればフロントオープンタイプをおすすめします。 我が家が家を建てた当時、一条工務店のキッチンで普通に選べたのはPanasonicの引き出し式食洗機でした。 どうしても大容量のフロントオープンを使いたかった我が家は、引き渡し後に一条工務店のキッチンを加工して、ミーレの食洗機を取り付けてもらいました。 当時この記事には、こんなことまで書いていました。 一条工務店さん、これはチャンスではないでしょうか？ 海外では一般的なフロントオープン食洗機を、一条工務店のキッチンにも ...

一条工務店で契約すると、設計士との具体的な家づくりが始まります。 そこで気になるのが、 打ち合わせは何回ある？ 1回何時間くらい？ 全部終わるまで何か月かかる？ 間取りや仕様はいつまで変更できる？ 工事着手承諾から上棟・引き渡しまでどのくらい？ というところではないでしょうか。 一条工務店の打ち合わせ回数は、以前は「7回程度」がひとつの目安として紹介されることが多く、古いブログなどでもその情報をよく見かけます。 ただし、現在は必ずしも7回で進むわけではありません。近年の自由設計の施主事例を見ると、5〜7回 ...

NearMe（ニアミー）を実際に使ってみた感想 NearMe（ニアミー）を実際に予約して、空港から自宅まで利用してみました。 使う前は「相乗りのタクシーみたいなものかな」と思っていたのですが、実際に乗ってみると少し違いました。 NearMeはUberでもないし、タクシーでもありません。 家の前まで迎えに来てくれたり、空港から家の前まで送ってくれたりするので、見た目はタクシーに近いです。 ただし、タクシーのように自分だけを乗せて、目的地まで最短ルートで走ってくれるわけではありません。 NearMeは、同じ方 ...

```html 一条工務店の間取りづくりで悩むポイントのひとつが、キッチンの通路幅を何cmにするかです。 80cm台でも十分なのか。100cmくらいがちょうどいいのか。それとも120cm以上まで広げた方がいいのか。 我が家もかなり悩みました。 先に、実際に建てて暮らしてみた我が家の結論を書いてしまいます。 余裕が取れるなら、キッチンは広い方がいい。 身も蓋もない結論ですが、これです。 私は家の間取りについて、基本的に「広さは正義」だと思っています。 特に日本の住宅のキッチンは、もう少しゆったり作ってもいい ...

沖縄でしか買えないお土産はなに？ 沖縄のご当地スーパーやコンビニには、どんなローカル商品がある？　沖縄が大好きで、ご当地スーパー巡りが趣味な私が、実際に売場を歩いて気になったお菓子や食べ物を紹介します。 もちろん、市内や那覇空港のお土産屋さんでも、紅いもタルト、ちんすこう、黒糖菓子など有名なお土産はたくさん買えます。 でも面白いのは、観光土産の売場だけを見ていると気づきにくい、もっと庶民的な沖縄の味。スーパーで普通に売られ、うちなーの人たちにはおなじみなのに、本土の人にはあまり知られていない、沖縄でしか買 ...

「理想の家は3回建てないとできない」とよく言われます。 でも、普通は3回も家を建てられません。ほとんどの施主にとって、家づくりは初めてです。 間取り、キッチン、お風呂、床、壁紙、照明。山ほどある打ち合わせを進めたところで、今度は電気図面を渡されます。 「このコンセント、本当にここでいいですか？」「後悔しないコンセント位置、コンセントの数になりますか？」 これが、なかなか難しい。 建築士さんや設計士さんももちろんサポートしてくれます。それでも、実際に暮らし始めてから「ここにも欲しかった」「家具を置いたら使え ...