しろくまちゃん

軽井沢の別荘購入、結論は「現金が強い」「スピード勝負」です。 ここ数年の動きと、不動産会社さんからいただいた“現場の声”をメモがわりにまとめました。どなたかの参考になれば。 結論（先に知りたい人向け） 不動産仲介業者の体感の1億円クラスの現金、ローン利用比率は現金7～8：ローン2～3割。 ローンは仮押さえ不可の間に現金勢に決まることがある → 事前審査を先に。 ハザード（例：土砂災害区域）に入る物件は大手・ネット銀行が厳しめ。この場合は八十二銀行の検討余地。 問題なし物件では、三菱UFJ（提携枠）やイオン ...

北欧モダン／ログ／ミニマルを中心に、軽井沢・東信エリアで実績のある設計・施工会社を厳選。寒冷地の断熱・気密・凍結対策、竣工後の管理体制も重視して選定しています。 対象エリア：軽井沢・御代田・佐久（東信）／蓼科・八ヶ岳 ほか 併せて：土地・仲介の相談先は当サイトのまとめ「軽井沢の別荘を扱っている不動産屋さん」が便利です。ランニングコストは「別荘の一年間の維持費（管理費・税金）」で相場感をご確認ください。断熱性能の基礎は「UA値はどこまで必要か？」に要点をまとめています。   北欧ログ & ...

TP-Link BE85は、Wi-Fi 7対応のメッシュWi-Fiルーターとして2025年時点でのフラッグシップモデルです。本記事では、3階建て一戸建てで3台構成のメッシュネットワークを構築し、約2か月使用した感想をレビュー形式でまとめてます。 ※本レビューは、TP-Link様よりBE85をモニター提供いただき、実際の住環境で検証した内容に基づいています。 ■ 3行まとめ 10Gポート×2搭載とWi-Fi 7の320MHz対応で、家庭でも業務用レベルの通信環境が構築可能。 NURO光 10Gbpsや多数の ...

値引き交渉をしない定価販売の一条工務店で受けられる値引き方法を紹介します。また、紹介さえあれば実質割引が受けられる一条工務店の割引制度を探されている方に、私が一条工務店を紹介させていただきます。   2025年7月の一条工務店の割引と紹介制度 値引き交渉をしない定価販売の一条工務店。ここ数年は全国ハウスメーカーの販売戸数ランキングで１位の常連で人気のハウスメーカーです。１年間の施工件数は２万軒ちかく。これでも増加を絞っている状況です。 一条工務店の家の価格は広さ×広さ毎の単価で決まってくる定価販 ...

  一条工務店のキッチンにフロントオープンの食洗器を付ける方法 GAGENAU(ガゲナウ) 、Miele(ミーレ)、AEG-Electrolux（エレクトロラックス）国産メーカーではリンナイのフロントオープン食洗器を取り付けたい、すべての一条工務店の施主さん、オーナーさんへのメモ。   なんで標準の食洗器はだめなのか？ ビルトインの食洗器といっても実は、フロントオープンタイプのものと、引き出し式の２種類があるのはご存じですか？ 海外では当たり前のようにある食洗器ですが、そもそも日本では ...

イタリアンチーズの王様、パルミジャーノレッジャーノ。 都内のスーパーでの価格調査です。 パルミジャーノレッジャーノ   楽天 意外だったのが、送料を考えても楽天で買うのが一番安い。 送料分を安くするために、1kg単位での購入になりますが、 使いやすく200g×5パックに分けられているチーズでも5000円を切ります。 パルミジャーノ レジャーノ 200g×5パック(1kg) 24ヶ月熟成 チーズ［基本冷蔵/冷凍可］【3～4営業日以内に出荷】【送料無料】パルミジャーノ・レッジャーノ 価格：4,980 ...

2024年にお引渡しを受けられたハルミフラッグのご購入者の皆さまへ、固定資産税に関するポイントをまとめました。毎年の納税スケジュールや、今年の支払いの有無など、よくあるご質問への回答も記載していますので、ご参考になれば幸いです。 毎年の固定資産税に関して ハルミフラッグを含む東京都内の物件については、都税事務所が固定資産税（土地・建物）の納税通知書を発送します。 基準日：毎年1月1日現在の登記上の所有者宛 発送時期：毎年6月頃 2025年の場合は、2025年1月1日現在の所有者宛に、6～7月頃に発送予定で ...

「0120-993-129」というフリーダイヤルから着信があって驚いた方もいるのではないでしょうか。実はこの番号は、ヤマダ電機特典窓口と名乗る部署からの電話で、主にウォーターサーバー契約を勧誘するセールス目的でかかってくることが多いようです。 電話の内容 過去にヤマダ電機で家電製品を購入した履歴があると見られる方へ、下記のような流れで電話がかかってきます。 購入した家電製品の状況確認 設置時のアンケート ウォーターサーバーのセールス 実際には、ウォーターサーバーを契約させるのがメインの目的で、家電の状況確 ...

「0120-226-652」というフリーダイヤルから着信があった場合、不審な電話かと思ってしまう方もいるかもしれません。実はこの番号は、三井住友カードのアウトバウンドデスクです。主に、キャッシング枠の見直しを提案し、金利を下げられる可能性があるという連絡が来るケースがあります。 0120-226-652は怪しい番号ではない アウトバウンドデスクでは、主に下記の内容で連絡が行われることがあります。 キャッシング枠（貸出限度額）の変更や見直しの提案 登録情報（住所・勤務先など）に変更がないかの確認 利用実績に ...

「見覚えのない番号から着信があったけど怪しい電話かも…」という経験、ありませんか？実は、03-5489-6337は「DCカード／コールセンター」からの電話番号です。キャッシングやクレジットカードに関する連絡がある場合、この番号から折り返しがかかってくることがあります。不審に感じて出なかったり、着信拒否をしてしまうと重要な連絡を受け取れない可能性があるので、怪しいと思った場合も一度折り返して確認した方が安心です。 DCカード／コールセンター 電話番号：03-5489-6337 キャッシングの繰り上げ返済 ク ...

送信結果レポートを印刷しないようにする方法   対象機種：MFC‑J7100CDW / MFC‑J7300CDW / MFC‑J7500CDW / MFC‑J7600CDW 方法：以下の方法 公式ページの案内はファックスの案内ですが、e-mail送信後の送信結果レポートもこれで印刷されないようになりました。   送信結果レポートでファクス送信したことを確認できます。送信結果レポートには、送信相手の名前やファクス番号、送信日時、通信時間、送信したページ数、送信が成功したかどうかが一覧で印 ...

一条工務店では、毎月何かしらのキャンペーンをやっています。最新のキャンペーン情報や過去のキャンペーン内容について説明します。一条工務店を検討している方の参考にどうぞ。 値引き交渉がない定価販売の一条工務店ですが、実質的に値引きを受けられる方法もいくつか存在します。 その一条工務店の実質的な値引きを受けられる方法の一つが毎月行われているキャンペーンになります。   一条工務店のキャンペーン よくあるキャンペーンを紹介します。キャンペーンの種類によっては、通常有料のオプションが無料になったり、坪単価 ...