気になる間取りをスクラップ。
メモ用。
目次
4階建て+地下1階+屋上
2008年10月築。SRC 地上4階/地下1階
2018年2月27日。以前、中古で販売されていた家。賃貸で出ていました。
賃料が高額なので、なかなか借り手が限られるのか、ずーっと出ています。
410平米の大豪邸。階段をガラスの扉で覆っているのは、寒さ対策でしょうか？
間取りは広々としていて素敵ですが、断熱性が気になります。
カッコいい家でも寒い家だったら嫌だな。
間取り
ガレージの脇に玄関を作り、玄関の前に目隠しとドライエリアを作っているのがいいですね。
地下のドライエリアは間取り図右側に寝室、上部にバスルームです。
エリア的には建蔽率60～80％、容積率300～400％のエリアなので高い建築が可能なよう。
B1Fから2Fをつなぐ食品用リフトがあるそうですが、どうつかうのかな？
収納も玄関と地下にたっぷり。ガレージ内1台と建物前に2もう一台駐車可能。
ドライエリアの上部のガラスの段差の処理が気になりますが、地下室はこうやって作ればいいんだという参考になります。
内装写真
キッチン奥のピクチャーウィンドウ。屋上のウッドデッキ。モダンな浴室。広々としたリビングと暖炉。階段の微妙な曲線。どれも素敵。
地下鉄最寄り駅徒歩6分
JR最寄り駅徒歩8分
| 部屋 | 4F | 賃料 | ¥3,500,000 | |
|---|---|---|---|---|
| 管理費 | ¥0 | 面積 | 410m² |
地下にパティオとリビングがある家
2003年6月築。SRC。
野毛１丁目戸建 316.92m2 6LDK
内装写真
地下のLDにはピアノが設置可能。
115万円。
RC住宅33坪
郊外に行けば狭小住宅である30坪も都内であれば、大豪邸の部類。33坪の敷地の4階建て地下1階の家の間取り。
地下室のオーディオルームも素敵ですね。
建築設計事務所バケラッタ設計
| 所在地 | 東京都大田区南雪谷３丁目 | |
|---|---|---|
| 交通 | 東急池上線「雪が谷大塚」徒歩8分 | |
| 間取り | 4SLDK | |
| 築年月 | 2007年08月 | |
| 階建 | 地上5階(地下1階) | |
| 建物面積 | 321.26m2 | |
| 土地面積 | 99.33m2 建蔽率60％ 容積率200％ |
19800万円/80万円。
ガーデンテラス駒沢
209.18m2のタイプで家賃は50万円。
http://www.gardenkomazawa.jp/
| 物件名 | ガーデンテラス駒沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢2丁目 |
| 総敷地面積 | 約1,000坪 |
| 竣工月日 | 1997年2月 |
| 構造 | 木造２×４工法、在来工法木造 |
| 交通アクセス | 東急田園都市線 駒沢大学駅から徒歩５分 |
PLAN-07
正方形の規格住宅。廊下があまりないところがスペースを有効活用できていいですね。
賃貸住宅プランもあり。
3LDK｜92.74㎡ (28.05坪)
葉山KK邸
RC外断熱工法の家。
屋上のテラスがステキ。
撮影
三菱地所ホーム賃貸併用住宅３階建て
三菱地所ホームに間取りを作ってもらいました。
何社か作ってもらったのですが、ハウスメーカーの中で、一番いい意味でイメージを超える間取り。
