しろくまちゃん

土地賃貸借契約書(旧法借地権・非堅固建物)の例になります。契約書上の注意点も。   土地賃貸借契約書(旧法借地権・非堅固建物)例 土地賃貸借契約書 賃貸人:XXXX (以下「甲」という)と 賃借人:XXXXX(以下「乙」という)の甲乙間において、次の通り契約を締結した。   第1条 (目的) 甲はその所有する下記に表示する土地(以下「本物件」という)を、旧借地法にもとづき、普通建物所有(非堅固建物)の目的をもって乙に賃貸し、乙はこれを賃借することを約し、所定の賃料を支払うことを約する。 ...

いよいよ新型が発売されるハリアー。1997年12月発売の初代ハリアーから、20年発売予定の4代目のハリアーまで、サイズを比較してみました。メモ用。   ハリアーとは？ 今日のSUVブームの先駆けとなった車。 北米・日本だけでなく世界でも売れているトヨタの人気車種の一つです。 初代と2代目のハリアーは日本国外ではレクサスブランドでLexus RXとして販売されていましたが、3代目ハリアーからは専用車種として販売されています。   歴代ハリアーサイズ比較 歴代ハリアーのサイズ比較表です。A ...

親テーマファイルアップデート時に必ずすること。   キー リクエストのプリロード   「キーリクエストのプリロード」の改善 Affinger5（アフィンガー5）だと、「ダッシュボード」→「その他」→「上級者向け」→「</>コードの出力」に貼り付ければOK。 headに出力するコード※wp_head()にエスケープせずにそのまま出力されます。とあるので、ここに貼り付けましょう。 もし既に使用していたら、そのURLの下に貼り付けて下さい。   https://itbe ...

さぁGoToトラベルに東京発着も追加。大分、東京駅にも人が戻ってきました。東京土産には何を買えばよいのか？　何が売れていて、何が喜ばれるのか？ 東京駅限定のお土産は何が人気なのか？ 北海道のお土産であれば、それこそ誰もが知るメジャーなお菓子でかつお手頃、でおいしい（ここが重要）なものが沢山あります。 が、東京土産は種類と選択肢がありすぎて、何がおいしくて、何を買えばいいかわからない。ヒルナンデスとかテレビでも東京駅の人気お土産ランキングをやってたりしますが、東京駅で買えるお土産を信憑性のおけるランキングを ...

先着300万人は1年無料、解約手数料もない。（SIMカードの返送費用だけはかかる）重大発表があった楽天モバイルに早速申し込んでみました。申し込み方法、解約時の手数料など。   申し込み手続き 申し込みページにどう行くか？ 楽天モバイルで検索すると、https://mobile.rakuten.co.jp/がでてきますが、サーバーが落ちていて申し込みページに行けません。 なので、どうしたもんかと考えて、楽天リベーツ経由で申し込みをしたらうまく申し込みができました。   楽天リベーツは、楽 ...

DellのPCを安く買う方法。クーポンとポイントサイトを組み合わせて購入することで通常よりお得に購入できます。   DellのPCを安く買う方法 鉄板のクーポンを使うほか、ポイントサイトを組み合わせることでさらなるオトクを狙います。   どこで買うか？ Dell PCを購入するときは、通販で購入するのがお得です。 家電量販店のリアル店舗でも販売しているところもありますが、ネットで買った方が安いです。 ちなみに、リアル店舗では、ヤマダ、ビック、ヨドバシのほか、ベスト電器、マツヤデンキ、ツ ...

アルファードを借りて長野にスキーに行ってきました。大きな車で車内もゆったりとしていて快適に移動できました。   アルファード   2018年の最新型。トヨタセーフティーセンス付き。   内装も豪華。   後席モニターもついていて、子供たちもいい子にしていました。 ドライバーに好評だったのが、トヨタセーフティーセンス。 レーンキープとレーダークルーズコントロールで、高速での運転は楽々でした。       燃費 燃費は大体10キロ弱でした。 ...

コードレス掃除機で人気のダイソン。シリーズモデル数があまりにも多くてどれがどれだかわからないので整理して表にしてみました。各機種の違いとお勧めも説明します。   ダイソンのコードレス掃除機 ダイソンのコードレス掃除機は、発売されている機種だけでも21種類以上。 販売停止になった製品を入れれば50種類以上になります。   片付けのプロ、コンマリさんに片付けてほしいぐらい、何が何だか分からないダイソンの掃除機のラインアップですが、ダイソンの掃除機の種類は、シリーズとモデルの2タイプに分けら ...

2022年竣工予定のヒルトン広島。中四国地方初のヒルトンブランドのホテルです。   ヒルトン広島 ヒルトン広島は地上22階、高さ94.5m、客室420室のホテル。 警察署等の跡地に新しく建設され、その名の通りヒルトンにより運営されます。 延べ床面積48000平米、国際会議対応可能な1300㎡の会議施設、レストラン、ラウンジ、バー、屋内プール、エグゼクティブ蘭時、スパ、チャベルが整ったフルサ―ビスホテルです。 ヒルトンブランドは中四国地区初進出になります。 イメージ図もいろいろと公開されています。 ...

月曜日から日曜日までの「曜日」の英語表記と読み方、省略形をわかりやすく一覧表にしました。 英語で曜日　表記と読み方 省略形 一覧表 曜日 英語表記 読み方 省略形 月曜日 Monday マンデー Mon. 火曜日 Tuesday チューズデー Tue.Tu.Tues. 水曜日 Wednesday ウェンズデー Wed. 木曜日 Thursday サーズデー Thu. Thurs. Thur. Th. 金曜日 Friday フライデー Fri. 土曜日 Saturday サタデー Sat. 日曜日 Sund ...

JALのマイレージが失効しそうだったので、「どこかにマイル」を使って航空券を予約してみました。   どこかにマイルとは？ どこかにマイルとはJALのマイレージを使って、通常よりも少ないマイル数で特典航空券に交換するサービス。 申し込み時点では行先と乗る便は指定できません。 行先は候補の4都市の中のいづれかで、搭乗する便は早朝、午前、午後、夕方、夜の枠の中からしか選べません。 その代わりに、通常の特典航空券（往復）だと、12,000マイル以上が必要なところ、どこかにマイルなら往復航空券が通常の半分 ...

ソフトバンクのスマホに「電話番号の書き込みが完了するまでしばらくお待ちください。」と表示されたまましばらく何もできないときの対処法。     ソフトバンクの機種変・MNPに出る表示 ソフトバンクオンラインストアで機種変をしたり、オンラインストアでMNPをした場合に「電話番号の書き込みが完了するまでしばらくお待ちください。」という表示が出て困る人がいるようです。 私もその一人でした。 対処法は、「開通手続きを行う」ことです。 開通手続きは、指定の電話番号に電話して、音声ガイダンスにしたが ...

個人間カーシェアのアプリ「エニカ(Anyca)」は、レンタカーのプリウス並みの料金で超高級車を借りることができる夢のようなアプリです。そんな個人間カーシェアのアプリ「エニカ(Anyca)」の登録や車の検索、貸し手とのやり取りや受渡の仕方など、エニカを使って車を借りる時の流れと、気を付けたいマナーについてエニカ歴2年以上のヘビーユーザーが紹介します。エニカで素敵なカーライフをどうぞ！   エニカとは？ エニカは車を借りたい個人と貸したいをマッチングして、個人間でカーシェアを行うためのアプリです。 ...

空気清浄機のベンタ。ハイジェン液という謎の液体が付いています。ベンタのハイジェン液の役割、成分、使った感想や注意点について。   ハイジェン液とは何か？ ハイジェン液について、色々と調べてみました。   ハイジェン液の役割 ハイジェン液は、殺菌消毒剤で成分は逆性石鹸(陽イオン界面活性剤)の一種です。ハイジェン液を水の中に入れることで、水の表面張力を低下させて、Ventaエアウォッシャーの回転ディスクに水が付きやすくなり蒸発性を高めるという、Ventaの部品のような役割を果たします。 ま ...

LOWYA（ロウヤ）の窓口はどこ？　LOWYA（ロウヤ）の電話番号。メモ代わりに。   LOWYA（ロウヤ）の問い合わせ先   電話受付時間 LOWYA（ロウヤ）の電話での問い合わせの受付時間は平日のみ。 土日祝日はお休みです。 月～金 9:45 ~ 17:45 土・日・祝 お休み   電話番号   050-3183-0101     チャットやWebでの問い合わせ チャットの場合、オペレーター応対時間は、電話同様平日9：45～17：45までとな ...

HiltonホテルやHiltonオナーズの問い合わせ窓口はどこ？ 日本のHiltonオナーズデスクの電話番号。メモ代わりに。   ヒルトン受付時間と会員別連絡先 ヒルトンの電話場窓口で、世界各国のヒルトンのホテル予約、オナーズ会員の相談をすることができます。   受付時間 ヒルトンオナーズの電話窓口は、日曜、祝日はお休み。2024年4月現在、9時から18時までやっています。 時間外の予約の変更は直接ホテルにお問い合わせくださいとのこと。   電話番号 ヒルトンの問い合わせ先は ...

日本人や日本の事が多数取材されていて、一番見られている動画が文京区に住む建築家の自邸と日本大好きメディアなのに、なぜか日本では知られていない「一条」。一条のお勧め動画を紹介します。   一条 一条工務店みたいな名前ですが、全く関係がない、中国発のメディアです。 芸術家や建築家などの人物へのインタビューを中心とした動画。 映画のような、独特のゆったりとしたリズムは、仕事終わりのつかれているときにも見れるように作られているそう。 一日の終わりにどうぞ。   一条の歴史 2014年に「外灘画 ...

ソフトバンクの携帯料金の請求明細を見ていたら、小計と合計に大きな差があることに気づきました。その理由を調べてみました。   小計と合計に大きな差がある理由 ソフトバンクの請求書に表示される小計と合計に大きな差がある理由は、家族など他の回線の費用が合計されているからです。 どういうことかというと、小計はその回線の利用料金だけが表示されていますが、合計には、一緒に請求されている他の回線の利用料金が含まれています。      

実は、ロシアに駐在していたこともあり、日本人の中ではトップ0.1％に入るロシア好きだと思います。当時のロシア人の友達もいまだに遊びに来てくれたりしますし、まだ現地に住んでいる日本人からもお土産をもらうこともあります。そんな私が選ぶロシア土産です。 旅行や出張、あるいはトランジットでロシアに行ったけど、なにかよいロシア土産はないかしらと探しているあなたに、とっておきのロシア土産を紹介します。 ロシアのお勧めお土産 お菓子食べ物類 チョコレート お土産の鉄板といえばチョコレート。お土産ランキング1位です。 中 ...

ARUHI スーパーフラットSで大人気のフラット３５の代理店アルヒ。住宅ローン取り扱い専門の金融機関です。そのARUHIのキャンペーンコードとARUHIで住宅ローンの見積もりや事前審査を申し込むときには知らないと損をする裏技について紹介します。   ARUHIのキャンペーンコード ARUHIとは 住宅ローンのフラット35が低金利で借りられるARUHI。アヒル、みたいな名前ですが、アルヒです。 ARUHI スーパーフラットSという商品を出していて、フラット３５の中では金利が低いので人気になっていま ...

しばらく、Mavic Miniを使った後、あれ、送信機ってどうやって充電するんだっけ？とお悩みの方に、Mavic Miniの送信機の充電方法について解説します。。   Mavic Miniの送信機の充電方法 Mavic Miniの送信機の充電方法は、送信機左上部分のスマートフォンと接続するデータケーブルを外し、Micro USBケーブルをさすことで充電を行うことができます。 Micro USB端子とは違った形をしているように見えますが、すんなり差し込むことができます。   下の動画は、 ...

New PC   Chromeをインストール Chromeを検索   Synologyを共有ドライブに設定 SynologyのDiskStation DS218PlusというNASを使っているので、その設定が必要。 Net Workの共有 Windows10 - ネットワーク探索を有効（無効）にする方法   SynologyのNASをPCのドライブに追加 Synology NAS入門【手順その2】DSMの基本操作、ファイル共有手順   Utility Soft Wa ...

ネットに伝わる、今半の割り下の比率。今半の割り下の黄金比率は、醤油４：みりん３：砂糖２：水１の割合。二人前の分量で作ってみました。   今半の割り下 ネットに伝わる、今半の割り下の比率。 今半の割り下の黄金比率は、醤油４：みりん３：砂糖２：水１の割合。   今半の割り下の二人前のレシピは下の表の通り。 比率 50 単位 醤油 4 200 cc みりん 3 150 cc 砂糖 2 100 cc 水 1 50 cc 合計 500 cc 砂糖100ccは大匙6.7杯。 大匙で混ぜると便利です ...

軽量で人気のヨツバサイクルの自転車。3人姉妹の末っ子用の初めての自転車にYotsuba Zero 14インチを選びました。自転車選びから実際に乗ってみた感想をまとめます。自転車がとても軽いこともあり、買ったその日の内にすぐ補助輪なしで乗れるようになりました。3歳で乗り始めてから1か月程度ですが、一日30キロぐらいのサイクリングが出来るようになり、都電沿いや荒川サイクリングロードに行ったりしています。   ヨツバサイクル？ ヨツバサイクルは、軽い子供用の自転車にこだわった自転車メーカー。 ヨツバサ ...

0570-071-090は、イオンカードのオペレーターと直接話ができる問い合わせ先電話番号です。怪しい番号ではないので、0570-071-090から着信があった場合は、折り返すようにしてください。   イオンカードのコールセンターに問い合わせをしたい方にどうぞ。 フリーダイヤルはないみたいです。 0570 071 090   ちなみに、イオンカードの裏にある問い合わせ先に電話したところ、コールセンターは別の番号にかけてください、という案内が自動音声でされました。 2度手間がかかってしま ...

日本のコストコのオンラインショッピングが、12月10日から開始されました。コストコオンラインで何が買えるか、送料がいくらなのか、登録の方法など気になるところをまとめました。コストコ関連で登録しておくと便利なカーシェア、Anycaの招待コードも紹介します。   コストコのオンラインショッピング コストコ公式のネット通販について。国外ではすでに始まっていましたが、国内でも12月10日から始まりました。 日本国外 本家アメリカ、カナダ、イギリスでもすでにコストコのオンラインショッピングは開始されていま ...

Anker Liberty Airを使って半年たちました。良い点、注意点、気になる点をまとめます。BoseとAppleも使っているので比較した感想も。   完全ワイヤレスイヤホン 完全ワイヤレスイヤホンは、その名の通りケーブルが全くないイヤホン。スマホとイヤホンをつなぐケーブル、イヤホン左右をつなぐケーブルが、全くなく、無線でデータをやり取りするヘッドホンです。 完全ワイヤレスイヤホンは、低消費電力でデータをやり取りできる技術と密度の高い充電池技術の進歩で実現した製品で、市場に登場してからそんな ...

GO2GOは、個人間のカーシェアアプリ。2019年5月下旬〜6月上旬のサービス開始予定とされています。 個人間カーシェア 車を使うのは一日1.3時間程度。それ以外は車は動いていません。これは仕事で使う人を含めた数字なので、実際はもっと少ないかも。 駐車場で眠ってばかりいるのはもったいない、というところから始まったサービスが個人間カーシェアです。 車を持っている人はお小遣い稼ぎに、車を持っていない人はレンタカー替わりに気楽に借りることが出来るのが個人間カーシェアの魅力です。 私は個人間カーシェアの魅力にどっ ...

AUDIのミドルサイズSUV Q5に乗って茨城の大洗水族館まで行ってきました。乗車レビューです。   AUDI Q5   AUDI Q5は、AUDIのミドルサイズSUV。 ポルシェのマカンのベースにもなっていて、車格的にはレクサス RXやNXあたりがライバルになります。 AUDIのSUVは、Qシリーズというシリーズ名で展開中。日本では4種類のAUDIのSUVが展開されています。 【徹底ガイド】AUDIのSUV全車種と人気ランキング Q7,Q5,Q3,Q2そしてQ8   エクス ...

app waze review   カーナビアプリ「Waze(ウェイズ)」とは？ Wazeは、Google系のカーナビアプリ。Google Mapと並び世界有数のユーザー数を誇ります。 元々はイスラエルの会社だったようですが、2013年にGoogleが買収しGoogleが提供するサービスとなりました。 日本でも2013年ごろから本格的なサービスを開始。アプリはアンドロイドの他、iPhoneにも対応しています。カーシェアアプリのエニカユーザーにもいいんじゃない？   Wazeの特徴 Wa ...

おうちで簡単に出来るピニャータの作り方と遊び方。海外生活をしていた時に覚えた誰でも作れるピニャータです。可愛く作ってもボッコボコにされて壊されてしまった可哀想な歴代手作りピニャータ達の写真も。ピニャータの遊び方も紹介します。 ピニャータの作り方と遊び方   海外生活をしていた時、子供の友達の誕生日会でピニャータというものを知り、自分の子供の誕生日会でも作ってみました。 手作りピニャータは有難い事に評判で、自分の2人の子供の他、友達の誕生日会のピニャータ作りも頼まれて手伝ったりしてました。 それ以 ...

コンパクトなメルセデスベンツのSUV、GLCで埼玉のビックエアに行った話。個人間カーシェアのAnycaで借りて1日1万円弱でした。   メルセデスベンツ GLC ゲレンデバーゲンことG Classを含め、大小さまざまなモデルがラインナップされるメルセデスのSUVの中でもスモール～ミドルサイズのSUVのGLC。 GLC 世界的なSUV人気で、自動車メーカー各社はSUVを多くラインアップに加えています。メルセデスベンツもご多分に漏れず、セダンのS,E,Cの松竹梅の3クラスに対応させる形でSUVもGL ...