しろくまちゃん

モバイルバッテリーメーカーのアンカーさんから、Anker PowerPort Atom III 45W Slimというアダプターをもらいました。これってかなり旅行や出張にオススメ。その理由を紹介します。Anker PowerPort Atom III 45W Slimを実際に使ってみたレビュー記事です。 旅行や出張時のアダプター、どうしてます？ 大きくかさ張り、しかも重いノートPCのアダプター。旅行や出張はたいてい大きなカバンと小さなカバンで行くのですが、ノートPCをもっていく時、いつも困るのがアダプター ...

夢の別荘、憧れの別荘を維持していくためにはどれぐらいのお金が必要になるのでしょうか？　別荘にかかる維持費は、税金（固定資産税、都市計画税）、光熱費（水道代、ガス代、灯油代、電気代）、管理費など。 別荘地によっては、国有地を借りる借地の場合もあり（蓼科など）、その場合は借地代も乗ってきます。 なんだかんだで、年間50万円ぐらいでしょうか。以下に具体的な事例で金額を見て行きましょう。 但し、50万円には建物の補修費が含んでいないので、建物をキレイに維持管理をしていくためにはもう少し必要です。 更に、実際には、 ...

上の例では、借地権の価額と地代と更新料・各種承諾料の目安と相場について。   二つの借地権価格 借地権の価格は、借地権の売買時に算定される取引価格と、借主が地主と承諾料等の算定を行う上で基礎となる評価額の2つの価格があります。   売買時の価格 売買時の価格は基本的には売買主双方が合意する価格です。土地は個別性が高く、理論的には合意さえすればどの価格であっても正しい価格になります。 正確な借地権価格の算定を行う場合には、不動産鑑定士に鑑定をしてもらうことになりますが、簡易に借地権価格を ...

土地賃貸借契約書(旧法借地権・非堅固建物)の例になります。契約書上の注意点も。   土地賃貸借契約書(旧法借地権・非堅固建物)例 土地賃貸借契約書 賃貸人:XXXX (以下「甲」という)と 賃借人:XXXXX(以下「乙」という)の甲乙間において、次の通り契約を締結した。   第1条 (目的) 甲はその所有する下記に表示する土地(以下「本物件」という)を、旧借地法にもとづき、普通建物所有(非堅固建物)の目的をもって乙に賃貸し、乙はこれを賃借することを約し、所定の賃料を支払うことを約する。 ...

いよいよ新型が発売されるハリアー。1997年12月発売の初代ハリアーから、20年発売予定の4代目のハリアーまで、サイズを比較してみました。メモ用。   ハリアーとは？ 今日のSUVブームの先駆けとなった車。 北米・日本だけでなく世界でも売れているトヨタの人気車種の一つです。 初代と2代目のハリアーは日本国外ではレクサスブランドでLexus RXとして販売されていましたが、3代目ハリアーからは専用車種として販売されています。   歴代ハリアーサイズ比較 歴代ハリアーのサイズ比較表です。A ...

親テーマファイルアップデート時に必ずすること。   キー リクエストのプリロード   「キーリクエストのプリロード」の改善 Affinger5（アフィンガー5）だと、「ダッシュボード」→「その他」→「上級者向け」→「</>コードの出力」に貼り付ければOK。 headに出力するコード※wp_head()にエスケープせずにそのまま出力されます。とあるので、ここに貼り付けましょう。 もし既に使用していたら、そのURLの下に貼り付けて下さい。   https://itbe ...

さぁGoToトラベルに東京発着も追加。大分、東京駅にも人が戻ってきました。東京土産には何を買えばよいのか？　何が売れていて、何が喜ばれるのか？ 東京駅限定のお土産は何が人気なのか？ 北海道のお土産であれば、それこそ誰もが知るメジャーなお菓子でかつお手頃、でおいしい（ここが重要）なものが沢山あります。 が、東京土産は種類と選択肢がありすぎて、何がおいしくて、何を買えばいいかわからない。ヒルナンデスとかテレビでも東京駅の人気お土産ランキングをやってたりしますが、東京駅で買えるお土産を信憑性のおけるランキングを ...

先着300万人は1年無料、解約手数料もない。（SIMカードの返送費用だけはかかる）重大発表があった楽天モバイルに早速申し込んでみました。申し込み方法、解約時の手数料など。   申し込み手続き 申し込みページにどう行くか？ 楽天モバイルで検索すると、https://mobile.rakuten.co.jp/がでてきますが、サーバーが落ちていて申し込みページに行けません。 なので、どうしたもんかと考えて、楽天リベーツ経由で申し込みをしたらうまく申し込みができました。   楽天リベーツは、楽 ...

DellのPCを安く買う方法。クーポンとポイントサイトを組み合わせて購入することで通常よりお得に購入できます。   DellのPCを安く買う方法 鉄板のクーポンを使うほか、ポイントサイトを組み合わせることでさらなるオトクを狙います。   どこで買うか？ Dell PCを購入するときは、通販で購入するのがお得です。 家電量販店のリアル店舗でも販売しているところもありますが、ネットで買った方が安いです。 ちなみに、リアル店舗では、ヤマダ、ビック、ヨドバシのほか、ベスト電器、マツヤデンキ、ツ ...

アルファードを借りて長野にスキーに行ってきました。大きな車で車内もゆったりとしていて快適に移動できました。   アルファード   2018年の最新型。トヨタセーフティーセンス付き。   内装も豪華。   後席モニターもついていて、子供たちもいい子にしていました。 ドライバーに好評だったのが、トヨタセーフティーセンス。 レーンキープとレーダークルーズコントロールで、高速での運転は楽々でした。       燃費 燃費は大体10キロ弱でした。 ...

コードレス掃除機で人気のダイソン。シリーズモデル数があまりにも多くてどれがどれだかわからないので整理して表にしてみました。各機種の違いとお勧めも説明します。   ダイソンのコードレス掃除機 ダイソンのコードレス掃除機は、発売されている機種だけでも21種類以上。 販売停止になった製品を入れれば50種類以上になります。   片付けのプロ、コンマリさんに片付けてほしいぐらい、何が何だか分からないダイソンの掃除機のラインアップですが、ダイソンの掃除機の種類は、シリーズとモデルの2タイプに分けら ...

2022年竣工予定のヒルトン広島。中四国地方初のヒルトンブランドのホテルです。   ヒルトン広島 ヒルトン広島は地上22階、高さ94.5m、客室420室のホテル。 警察署等の跡地に新しく建設され、その名の通りヒルトンにより運営されます。 延べ床面積48000平米、国際会議対応可能な1300㎡の会議施設、レストラン、ラウンジ、バー、屋内プール、エグゼクティブ蘭時、スパ、チャベルが整ったフルサ―ビスホテルです。 ヒルトンブランドは中四国地区初進出になります。 イメージ図もいろいろと公開されています。 ...