しろくま無添加 くらしの便利帳

【2023年11月】HARUMI FLAG 建設状況時々アップデート

東京オリンピック選手村跡地は巨大マンション晴海フラッグに生まれ変わります。晴海フラッグの建設状況を気が向いたときにひたすらアップロードしていきます。 EOS5Dで撮影。選手村内部。サンビレッジA棟晴海フラッグ建設状況 2018年の建築時からオリンピックの選手村としての使用からその後の整備。オリンピック選手が撮った、選手村内部の写真は、本当にきれいですね。公園の植栽もキレイに育ってきました。 2018年12月11日晴海客船ターミナルからみたハル ...

家探し

【価格･坪単価最新予想】晴海フラッグの良いところ危ないところ適正価格と資産価値

東京湾岸、晴海にある東京オリンピック・パラリンピックの選手村は、ハルミフラッグという名前の5000戸を超えるマンション街として生まれ変わります。晴海ふ頭公園や晴海緑道公園も先行オープンするなど、どんどん変化してきています。晴海フラッグの維持費や管理費を含めた気になる価格や資産価値についても解説していきます。ハルミフラッグの販売活動は板状が実質的に終了し、Sky Duoと呼ばれるタワマン2棟も序盤が終わりました。今後は、タワー棟の残りの販売が行われますが、購入申し込みにたどり着くためにはは完全予約制のパビ ...

東京

旧オリンピック選手村の絶景！　晴海ふ頭公園アクセス・注意点 BBQも

2022年10月にオープンして以来、晴海ふ頭公園にはちょくちょく遊びに行っています。観光情報、見どころとか、注意点も。晴海ふ頭公園晴海ふ頭公園はその名の通り、晴海ふ頭の最先端にあり、芝生の広場越しにレインボーブリッジが望む公園で、綺麗に整備された公園内には、カフェやBBQ広場もできる予定。レインボーブリッジは勿論、芝浦側のビルのスカイラインも綺麗に見え、豊洲市場側の対岸の豊洲ぐるり公園と並んで、東京湾岸の眺望を代表する公園になると思います。芝生広々とした芝生。船が停泊し ...

家探し

【2023年11月】晴海フラッグ販売状況過去販売スケジュールと戸数

晴海フラッグ販売状況と今後の販売スケジュール。晴海フラッグの板状マンションの分譲戸数は2690戸。板状マンションの大規模な販売活動は2月頭のPark VILLAGE 第3期・SEA VILLAGE第3期が最後で、のこりは少数のキャンセル住戸の販売になります。販売活動は足掛け5年にもわたった長いものでした。営業担当者も異動があり最初の担当者とは違う方についてもらっている人も少なくないはず。 2023年に入って正式名称がHARUMI FLAG SKY DUOと発表されたタワー棟は２棟で合計1455戸の販売。第 ...

家探し

【間取りと価格】HARUMI FLAG SKY DUO 晴海フラッグタワー棟

HARUMI FLAG SKY DUO の間取りと価格。7月の第一期一次販売が終了し、現在は第一期題二次販売の間取りが公開されています。価格も発表されました。どうすれば当てることができるのか？【PR】 HARUMI FLAG SKY DUO ハルミフラッグのタワーマンションはHARUMI FLAG SKY DUOという名前の50階建てのツインタワーです。眺めも良く、ハルミフラッグの街の真ん中で学校や商業施設にも近く利便性も良さそう。免制震構造採用。総戸数　SUN VILLAGE：733戸、PARK ...

カメラ

ソニー「PlayMemories Home」でカレンダー表示がおかしい場合の対処法

ソニー「PlayMemories Home」 GoPro QuikのPC版が提供をやめてしまったので、Sonyのハンディカムに加え、GoProやDJIなどの動画をメインとする機器の動画取り込みやファイル管理はSonyのPlayMemories Homeを使っています。ソニー「PlayMemories Home」は、結構、クセのあるソフトで、不具合もちらほらありますが、使用をやめるほどの不具合でもないので、そのまま使わせていただいてます。 GoPro Quikもそうですが、大量のファイルを無料で管理ができ ...

カメラ

ソニー「PlayMemories Home」でm2tsファイルが表示されない場合の対処法

複数台のカメラがあると大変になるのは撮影した静止画や動画のファイル管理。我が家は基本的には、Lightroomで一括管理していますが、Sony製のActioncamやHandycamで撮った写真や動画だけはSony製の動画管理ソフト「PlayMemories Home」で取り込んで、ここを起点に動画を見るようにしています。新しいPCに乗り換えてから、子供の動画を観ようと久しぶりにPlaymemoriesを立ち上げてみると、Action Camでとった動画は見れるのだけど、一定時点よりまえのHandyca ...

お勧め家電

レビュー Dell Inspiron 3020

DellのタワーPC。XPSを使ったこともありますが、今回はInspiron3020です。 Inspiron3020 Inspiron3020は、Dellのデスクトップパソコン。 2022年Q3発売の第13世代のインテルCPUを積んでいます。 XPSより下位に位置づけられるモデルです。筐体はXPSよりずいぶんコンパクトでした。先代のモデルがInspiron3910です。どういうナンバリングなんでしょうか？グラボを追加筐体はねじで止めてあるだけなので、簡単に開けることができます。ただ ...

一条工務店一条工務店の家での暮らし

一条工務店夏の電気代とエアコンでの全館空調チャレンジ

一条工務店で快適に過ごすためのエアコン（冷房）の運用状況です。高気密高断熱の家にエアコンを設置する場合、エアコン1台での全館空調を目指す方も多いと思います。ちなみに我が家はさすがに14畳のエアコン1台で家中を冷やすのは無理でした。家づくりの参考にしてください。我が家のエアコンの使い方目標室温と湿度夏の場合、猛暑でも室温を25度～26度、湿度を50-60％で、全館の温度をキープすることを目標にエアコンを使っています。延べ床面積は吹き抜け部分を入れると230平米超ありますが、エアコン4台 ...

お勧め家電

テレビでAmazon Photoを見るには？ (Android TVで見る方法は?)

Amazon PhotoはテレビでAmazon Photoを見る方法。Andoroid TVでは残念ながら見れないので、他の方法を試す必要があります。 Amazon Photoとは？ Amazon Photos（アマゾンフォト）とは、Amazonが提供する写真・動画のストレージサービスです。 Amazon Photosを利用すると、Amazonプライム会員は、写真を無制限に保存することができます。スマホにAmazon Photoアプリを入れておけば、スマホ本体の容量を気にせず写真を保存する ...

家探しインテリア

オーダーミラー鏡の値段比較をしてみた

洗面所、玄関用に置く鏡。オーダー鏡の相場は、通販で大体５万円弱です。鏡屋さんにお願いをすると施工までやってもらえるようです。どちらにお願いしようかしら？大きな鏡が欲しい Lixilでダブルボウル洗面台の見積もりを取ったところ、必要な鏡のサイズは1150×1800。これに加えて玄関の姿見も購入予定。オーダーミラーの相場がわからないので同じ条件にして数社で見積もりを取ってみました。まず、洗面台用の鏡として、浴室用、飛散防止シート付、フチ化工は10mm程度の面取りとしています。 &nbsp ...

インテリア

インスタで人気の観葉植物

インスタで人気の観葉植物観葉植物のある暮らしこの投稿をInstagramで見る (@mari_0127_0730)がシェアした投稿フィカスフィカスは、イチジク科イチジク属の常緑樹で、別名「ゴムの木」とも呼ばれるゴムの木の仲間で、世界中に約800種が分布しています。フィカスの特徴は、葉が大きく、形がさまざまであることです。また、フィカスは空気中の有害物質を吸収する効果があるといわれており、インテリアグリーンとして人気があります。 ...

節約術

【2023年11月私が選ぶ】ハピタスのおすすめショップ　13

ハピタスのおすすめショップ。私がハピタスでよく使う先です。ゴールドランク達成の参考にどうぞ。ハピタスのおすすめショップ家電ソフマップ・ドットコム nojima online(ノジマオンライン) ビックカメラ.com EDION（エディオン）楽天関連楽天市場楽天ブックス楽天24【楽天市場】そのほかネット通販 Yahoo!ショッピングサウンドハウスリショップナビ（無料見積もり依頼） au PAY ふるさと納税外食予約【食べログ】ネット予約+来店ホットペッパーグルメ

お勧め家電

Synology NASの実行速度は？

Synology NASの実行速度は、100-113MB/秒。ホボホボ理論上の数字が出ているので満足です。 Synology NASの実行速度 PCの引っ越しの際に、NASにファイルを移行してみました。 500GBぐらいの重いファイルをPCからNASに移動した際の実行速度は、100-113MB/秒（約0.8-0.904Gbps）でした。我が家の通信環境は、上限が1Gbpsなので理論値125MB/s。まぁまぁこんなものですかね。 NAS：Synology DiskStation DS720+ ...

家探し

評判・坪単価　株式会社RCdesign（アールシーデザイン）

RCの中では低コストと評判の東京・板橋の株式会社RCdesign。実際に施工済建物を見てきました。株式会社RCdesign（アールシーデザイン）東京中心のRC戸建、アパート等。店舗併用住宅、ガレージハウス、二世帯・三世帯住宅、収益・投資物件、RC賃貸併用住宅等、自社Webページに事例多数。坪単価 2008年頃であれば坪単価税込80万円程。2023年には坪単価は140-150万円ぐらい。断熱性 6cmの断熱材を壁、天井に入れている。断熱材は型枠替わりにも ...

ブログ運営

windows 便利なフリーソフト

windowsの便利なフリーソフト。メモ用。電子印鑑ソフト ClipstampZ Wordで使える直感的な動作が可能。「Microsoft Word」や「Microsoft Excel」、「一太郎」などの文書に日付印や三文判などを押印できる無料ソフト。複数の判子を使い分けられるのが特長で、日付印のほか、日付印の右下に代理を意味する“代”が付加された代理印、三文判、丸印、角印の5種類が用意されている。日付印と代理印は、正円を上中下段に3分割したもので、部署名、日付、名前を入 ...

広島

【Google Map付】広島観光お勧めスポット穴場も教えます一泊二日プラン　子連れもOK

広島出身ということもあり、広島観光プランを聞かれることが多いので、広島旅行をするお勧めプランをまとめてみました。最初に県内各地の名所を紹介し、宿泊日数に応じたモデルプランを後のほうで紹介します。東京や関西の人目線でここは楽しいのでは？というお勧めの観光スポットや、地元の人にも実はあまり知られていない穴場だけど絶対に行ってほしい場所をまとめました。楽しく思い出に残るデートや家族旅行の参考になれば嬉しいです。小さな子供や小学生・中学生のお子さんとの家族旅行の参考にもしてください。広島県の観 ...

一条工務店

一条工務店 LANケーブルをCAT5eからCAT6A対応10Gbpsに変える

一条工務店のLANケーブルは通信速度1Gbpsのカテゴリー5eに加えて6Aもオプションで選べるようになっています。我が家も一部、6Aをいれました。5eと6Aの違い、どんな人がなぜ6Aを選ぶべきか説明します。カテゴリー6A カテゴリー5eと6Aの違いカテゴリー5eと6Aの違いは通信速度の違いです。カテゴリー5eは20年以上前の規格。このままだと最新の高速インターネットの速度10Gbpsに対応できないので、ケーブルを変えてもらう必要があります。一条工務店の先輩施主さんはいろ ...

一条工務店お勧め家電

一条工務店 LANケーブルを束ねるスイッチングハブ TL-SG116 レビュー

一条工務店の家でLANコンセント、情報コンセントを設置すると、スイッチングハブと呼ばれる、LANケーブルを束ねる機器が必要になります。我が家ではスイッチングハブは、TP-LinkのTL-SG116というものを導入しました。16口あってアマゾンで8000円以下で購入可能です。スイッチングハブとは？スイッチングハブは何のために必要か？スイッチングハブは複数本のLANケーブルを束ねることができる機械です。例えば、LANコンセントは一口しかないけれど、複数機器に有線LANをつなぎたいときにスイ ...

沖縄

カフーリゾートフチャクコンド・ホテルの販売時資料

カフーリゾートフチャクコンド・ホテルの販売時資料。 2009年から販売が始まり、当時は坪単価170万円ぐらいからありました。ホテル棟新たなリゾートスタイルを提案する、「オーナーシップ」システム。ホテルの一室を分譲として所有しながら、利用しない間はホテルの客室として運用していただけます。詳しい運営の仕組み、ペイバックシステムについては、資料請求よりお申し込み下さい。第1期　2009年6月販売客室数 8室販売価格 1,890万円（1戸）～11,620万円（1戸） ...

一条工務店

一条工務店工事進捗　基礎工事から上棟まで

一条工務店の工事進捗の記録。基礎工事ゆっくりゆっくり進んでいきます。着工から床下基礎の完成までの期間は、家の大きさにもよりますが、およそ4～5週間。第一週地盤改良工事一条工務店の地盤改良工事は、ソイルセメントと鋼管杭の２種類。７月13日～7月16日 https://blog.shirokumachan.com/soil-improvement-ichijo/ 第二週水道配管工事上下水道の設備業者が外部配管の敷設工事を行います。地面 ...

一条工務店

【注意点とコツ】一条工務店シアターシステムと天井埋込スピーカーおすすめアンプは？　型番スペック

一条工務店のコストパフォーマンス最強の人気オプションはホームシアター。憧れのホームシアターも一条工務店のオプションで意外と安く作ることができます。ホームシアターのつくり方、おすすめのアンプを紹介します。天井埋め込みスピーカーで何ができるか？一条工務店のホームシアターのオプションは天井スピーカー５台と設置がパッケージになって費用は５万円程です。ホームシアター専門の業者に頼むと、スピーカー代とは別に、設置と配線費用だけでスピーカー１本あたり１万円は余裕でしてしまいますが、設置費用分だけでス ...

一条工務店

【我が家ができるまで】家のこだわりポイント

我が家の家づくりのコダワリポイント。メモ用。土地・ハウスメーカー選びに始まって、間取りや設備の決定から、住宅ローンの銀行選び・変動固定どっちにするか迄、いろいろと決めることが多い家づくり。検討ポイントと我が家がどうしたかをメモしておきます。これを見てくれた誰かの参考になりますように。ハウスメーカー選び小学生のころから家や間取りに興味があり、渡辺篤史の建もの探訪が好きという変わった子供でした。そんな私の家づくりの一番のコダワリは、「一年中薄着＆はだしで生活したい」という点。寒い家、暑い家はいや～！こ ...

一条工務店

【一条工務店】新築戸建に施主支給で防犯カメラを10台以上つけてみた。

一条工務店の新築戸建に施主支給で4Kの防犯カメラをつけてみました。防犯カメラ選びから、防犯カメラを設置してもらい、実際に使ってみた感想です。10台以上の防犯カメラをつけてもらいました。費用は防犯カメラが1台1万円程度。防犯カメラと接続して録画やインターネット経由で動画を見ることが出来るようになるレコーダーが2万円程。セキュリティ会社の防犯カメラシステムで防犯カメラを1台設置する程度の値段で10台超の防犯カメラシステムが構築できます。しかも、性能はホームセキュリティーサービスの防犯カメラより上。4Kの高画質 ...

一条工務店

【レビュー】Reolinkの4K屋外防犯カメラを新築戸建に施主支給でつけてみた

我が家に取り付けた4K防犯カメラ、Reolinkのネットワークカメラやアプリを実際に使ってみた感想です。Reolinkはどこの国か、評判が気になる方、おすすめのカメラとその理由についても全部解説してします。 Reolinkの防犯カメラ Reolinkの防犯カメラ戸建を新築することになり、防犯カメラを付けました。我が家では、Reolinkの防犯カメラを選びました。 Reolinkの防犯カメラを選んだ理由は、アメリカのアマゾンで一番売れていたから。笑一番最初にアメリカで購入し ...

お勧め家電

Google Nest Hub Maxの電源アダプター

Google Nest Hub Maxの電源アダプターを買うには？故障や紛失などでGoogle Nest Hub Maxの電源アダプターが必要になった場合の対処方法について。 Googleではアダプターのみの販売は行っていない Googleのカスタマーサポートに問い合わせたところ、Googleではアダプターのみの販売は行っていないので、家電量販店で自分で探せ、と言われます。大変申し訳ございませんが、弊社ではアダプターのみの購入をサポートしておりません。そのため ...

ふるさと納税

楽天ふるさと納税人気ランキング

楽天ふるさと納税の人気ランキングの返礼品を試してみて、おすすめできるものだけ紹介します。ランキング外のおすすめも紹介します。楽天ふるさと納税ランキング１位　オホーツク産ホタテ玉冷大(1kg) 楽天ふるさと納税ランキングの１位は「オホーツク産ホタテ玉冷大(1kg)」。紋別市の返礼品で、レビュー数もなんと3100件を超えています。リピーターが多いのも特徴。【ふるさと納税】10-68 オホーツク産ホタテ玉冷大(1kg) 価格：10000円（税別、送料別)(2021/12/4 ...

お勧め家電

奥行が薄くて幅もまぁまぁな冷蔵庫

奥行が薄くて幅もまぁまぁな冷蔵庫を探してみました。奥行がスリムだと設置時にキッチンのバックセットから飛び出さなくてデザインがすっきりする他、搬入時にも冷蔵庫を運びやすいというメリットがあります。奥行がスリムな冷蔵庫ドア幅736mm。廊下幅686mmに入りそうな冷蔵庫を探してみました。 451 L　パナソニック NR-FVF458　2022年 5月下旬発売幅685x高さ1828x奥行630(脚カバー含む：662) mm 奥行き薄型63cmでコンパクトなキッチンにもすっきり ...

家探し

【高級感あるのに意外とお手頃】住友不動産の注文住宅

新築分譲マンションで有名な住友不動産は、実は一戸建ての注文住宅も作っています。新築マンションで住友不動産といえば、同じく財閥系の三井不動産や三菱地所のマンションと比べて割高な高級路線のイメージがありますが、一戸建ては三井ホームや三菱地所ホームと比べるとかなり安い。そんな住友不動産についてレビューします。住友不動産の注文住宅住友不動産は、3000棟規模大手ハウスメーカーです。首都圏で強く、首都圏でのシェアはそのほか地域より高くなっています。その理由は、ミリ単位の設計ができるから。２×４ベースですが、 ...

お勧め家電